آشنایی با لیست قیمت های کار های ساختمانی

قیمت تعرفه های کار های ساختمانی

کار های ساختمانی به دو دسته طراحی و نظارت ساختمان که بدان خدمات فنی مهندسی نیز گفته می شود و اجرای ساختمان تقسیم بندی می شود.

خدمات مهندسی ؛ قیمت های کار های ساختمانی

بهترین شاخص قیمت گذاری خدمات مهندسی سازمان نظام مهندسی است که هر ساله نرخ این خدمات را به تفکیک و بر اساس مساحت زیر بنا و تعداد طبقات که اصطلاحا گروه الف و ب و ج و د نامیده می شود اعلام می کند. خدمات مذکور به این قرارند.

  • تعرفه طرح
  • تعرفه اجرا
  • تعرفه نظارت ساختمان

گر چه در گذشته تعرفه ها توافقی بود ولی اخیرا نظام مهندسی این تعرفه ها را خود اعلام می کند به دلیل وجود واسطه ها

  • قیمت های کار های ساختمانی از جمله طراحی معماری یک ساختمان ۷ سقف از گروه ج بر اساس تعرفه سال ۱۳۹۸ برابر با ۱۳۳۴۱۰ ریال
  • تعرفه طراحی تاسیسات مکانیکی از دیگر قیمت های کار های ساختمانی ۶۰۸۱۹ ریال
  • تاسیسات برقی یکی دیگر از قیمت های کار های ساختمانی ۴۱۲۰۰ ریال
  • اجرت نظارت سازه ۱۵۳۳۹۷ ریال
  • نظارت معماری ۱۶۲۹۸۴ ریال
  • طراحی سازه از مهم ترین قیمت های کار های ساختمانی ۱۲۵۵۶۲ می باشد.

خدمات بخش اجرایی ساختمان؛  قیمت های کار های ساختمانی

در ابتدا باید دانست که حق الزحمه پیمان کاران بستگی کامل به چگونگی طراحی ساختمان و روش اجرا دارد در کل ما سه روش پیمان کاری عمده را داریم که عبارتند از

روش پیمان کاری ساختمان با مصالح

این روش مستلزم دقت خاصی است بنابراین درج کلیه شرایط و مقادیر فعالیت ها و همچنین ذکر نوع مصالح در قرارداد وجود دارد. در این روش قیمت سفت کاری ساختمان اغلب از تلورانس کمتری برخوردار است چون عمده مصالح مصرفی میلگرد و بتن و دستمزد قالب بندی و آجر چینی است. اما قیمت نازک کاری و هزینه تاسیسات برقی و مکانیکی بسیار متغیر است. از جمله مواردی که در این نوع پیمانکاری تاثیر دارد مکان و محل ساخت ساختمان است.

روش پیمان کاری ساختمان بدون مصالح

در این روش پیمانکاری کار فرما نسبت به اقلام مورد نیاز و مصالح پروژه اقدام به عمل می آورد و مجری فقط کار ها را به شکل دستمزدی انجام می دهد و هزینه های پیمانکار در این روش توافقی و متغیر است.

روش مدیریت پیمان

در شرایط بحرانی اقتصادی امروز و نوسانات شدید قیمت ها چنانچه قیمت در قرارداد ها فیکس و ثبت شود یکی از طرفین معامله متضرر خواهند شد بنابراین بهترین روش قرارداد با مجری ساختمان روش درصدی یا مدیریت پیمان می باشد. که بر اساس هزینه های ساخت های انجام شده درصدی به مجری داده شود که در این روش مبنا بر پایه نوع ساخت و نقشه ها و مساحت زیر بنا قراردادی بین کار فرما و مجری ساخت بسته می شود. که این درصد شهر به شهر متفاوت است.

خطو خاک

دستمزد کار های بنایی

دستمزد کار های بنایی به موارد زیر بستگی دارد

  • حجم کار
  • تعداد بنا و کارگر های بنایی
  • مصالح
  • زمان لازم برای انجام کار

دستمزد کار های بنایی ؛ قیمت های کار های ساختمانی

دستمزد کار های بنایی به دو شکل محاسبه می شود

  • روزانه
  • پروژه ایی

هزینه های ساخت ساختمان؛  قیمت های کار های ساختمانی

قیمت های کار های ساختمانی بستگی به موارد زیر دارد

  • مدت زمان ساخت ساختمان
  • تعداد کارگر های و دستمزد بنای ساختمان
  • مصالح به کار رفته در بنا

خطو خاک

لیست برخی دستمزد ها و دیگر قیمت های کار های ساختمانی

  • اجرای بتن مگر با ضخامت ۳ تا ۵ سانت هر متر مربع ۲۵۰۰تومان و با ضخامت ۱۰ سانت هر متر مربع ۴۰۰۰تومان است.
  • دستمزد اجرای سنگ کاری بسته به فضای کار و جنس مصالح از ۱۴۰۰۰برای هر متر مربع تا ۳۲۰۰۰ تومان
  • هزینه نمای ساختمان هر متر مربع از ۴۵۰۰۰ تومان تا ۱۲۰۰۰۰ تومان
  • دستمزد اجرای سرامیک و کاشی از هر متر مربع ۱۴۰۰۰تا ۵۰۰۰۰ تومان
  • هزینه قیر گونی و عایق کاری از هر متر مربع تک لا از ۱۱۰۰۰ تا ۱۷۰۰۰ تومان
  • هزینه دیوار کشی هر متر مربع از ۷۵۰۰ تا ۲۰۰۰۰ تومان
  • هزینه لوله کشی آب و فاضلاب هر متر مربع ۷۰۰۰ تومان
  • هزینه نصب قرنیز هر متر طول ۱۴۰۰۰ تومان
  • هزینه نقاشی و رنگ کاری ساختمان با مصالح ر متر مربع ۱۲۰۰۰ تومان بدون مصالح هر متر مربع ۹۰۰۰ تومان
  • هزینه سنگ کاری بدنه هر متر مربع ۲۵۰۰۰ تومان تا ۳۶۰۰۰ تومان
  • هزینه سیمان کاری بدون مصالح هر متر مربع از ۱۲۰۰۰ تا ۲۲۰۰۰ تومان
  • هزینه کاشی کاری ساختمان از هر متر مربع ۱۷۰۰۰ تا ۴۲۰۰۰ تومان
  • هزینه نازک کاری ساختمان از ۵۵۰ هزار تومان برای هر متر مربع شروع می شود و بستگی به نوع طرح و مصالح انتخابی متغیر است.
  • هزینه هر متر مربع سقف و ستون بتنی از ۲۰۰۰ تا ۲۴۰۰۰ برای هر متر مربع می باشد.
  • هزینه هر متر مربع برای سقف و ستون فلزی از ۲۲۰ هزار تا ۲۸۰ هزار توامان است
  • هزینه هر متر مربع سفت کاری از ۴۰۰ هزار تومان تا ۵۲۰ هزار تومان است.

 

اشتراک گذاری

اشتراک گذاری در telegram
اشتراک گذاری در whatsapp
اشتراک گذاری در facebook
اشتراک گذاری در twitter
اشتراک گذاری در linkedin

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *