خظو خاک

راهنمای کامل بازسازی خانه ویلایی قدیمی و کلنگی

تعمیر و بازسازی خانه ویلایی قدیمی به دو صورت امکان‌پذیر است. یکی نوسازی بافت قدیمی خانه و دیگری بازسازی کل خانه. در این میان نوسازی هزینه و

وقت کمتری را می‌طلبد. معمولاً نوسازی خانه های کلنگی با انجام رنگ آمیزی، تعمیر کف پوش و طراحی دکوراسیون داخلی انجام می‌گیرد. ولی بازسازی

خانه های قدیمی شامل اجرای اصول و فنون اساسی‌تری همراه با تغییر نقشه است‌.

اجرای بازسازی خانه ویلایی قدیمی

بازسازی خانه های کلنگی را می‌توان به گونه‌های مختلفی انجام داد که ما در گروه معماری خط و خاک این روش‌های بازسازی را به دو شکل ارائه

می‌دهیم.

  • بازسازی سبک
  • بازسازی محافظتی

با این حال اگر می‌خواهید در این زمینه بیشتر بدانید؛ در ادامه هر کدام از این روش ها را توضیح خواهیم داد.

بازسازی سبکی خانه های قدیمی

بازسازی سبکی خانه های قدیمی

خانه های قدیمی و حتی منازل جدید هر کدام به یک سبک خاصی ساخته شده‌اند. بنابراین شاید شما در هنگام بازسازی منازل مسکونی خود نخواهید

که سبک و طراحی دکوراسیون داخلی خانه به هم بزند. به فرض مثال ممکن است در قسمتی از خانه یک بوفه چوبی در میان دیوار نصب شده باشد؛

ولی این ویترین چوبی کاملاً پوسیده شده و قابل استفاده نباشد.

با این حال برای اینکه سبک کلی خانه قدیمی حفظ شود لازم است تا در بازسازی و نوسازی خانه تمام قطعات پوسیده ویترین بدون هیچ تغییری تعمیر یا

تعویض شوند. ما در گروه معماری خط و خاک می‌توانیم با حفظ سبک و سیاق خانه های کلنگی نیز جایگزین های مناسبی را انتخاب کنیم.

بازسازی حفاظتی خانه های قدیمی

گاهی اوقات خانه های کلنگی و قدیمی آن‌چنان فرسوده هستند که خطر فرو ریختن سقف در آن‌ها وجود دارد. حتی ممکن است فرو رفتن کف خانه، خرابی

تاسیسات منزل، ریختن دیوار و… هم وجود داشته باشد. در چنین حالتی شما باید برای بازسازی و نوسازی خانه خود روش تعمیرات اساسی و حفاظتی را

انجام دهید. لازم است برای انجام این کار ستون‌ها به طور عمقی تقویت شوند. همچنین دیوارها و سقف‌ها با مصالح محکم به طرز اصولی تعویض شوند.

فراموش نکنید که بررسی دقیق تقویت ستون‌ها باید با کارشناسی و مسئله حفاظتی خانه انجام بگیرد. در این راستا خوب است بدانید ما در مجموعه خط و

خاک تمام شرایط ایمنی منزل شما و خانه های اطراف آن را در نظر می‌گیریم؛ سپس بازسازی حفاظتی را با روشی کاملاً قابل اطمینان اجرا می‌کنیم.‌

مراحل اجرای بازسازی خانه ویلایی قدیمی

مراحل اجرای بازسازی خانه ویلایی قدیمی

برای اینکه بتوانید بازسازی منازل مسکونی و فرسوده خود را با کمترین هزینه بازسازی کنید لازم است تا این کار را در چند مرحله انجام دهید.

مرحله اول بازسازی خانه های کلنگی

در اولین مرحله از بازسازی خانه ویلایی قدیمی باید به همراه کارشناس تمام جوانب کار را بررسی کنید. عمق بازسازی به همراه بودجه لازم برای نوسازی

باید مشخص شود. شاید یک خانه کلنگی با تمام زیبایی‌هایی که در سبک آن وجود دارد آن‌چنان فرسوده باشد که ارزشی برای بازسازی و نوسازی نداشته

باشد. بنابراین قبل از شروع کارهای عملیاتی ساختمان سازی حتماً بخش‌هایی که قرار است بازسازی شوند را مشخص کنید. این نکته را مد نظر داشته

باشید که هیچ گاه قبل از بررسی هزینه های لازم دست به کلنگ نشوید.

مرحله دوم بازسازی خانه های کلنگی

مرحله دوم بازسازی خانه های کلنگی

بازسازی خانه ویلایی قدیمی تا حدودی سخت‌تر از مراحل ساختمان سازی نو و تازه است. پس برای بازسازی چنین خانه های فرسوده‌ای نیاز به دانش فنی

و مهارت‌های بالایی می‌باشد. اصولاً انجام بازسازی و نوسازی خانه های کلنگی کار هر کسی نیست. پس اگر به دنبال افراد باتجربه و متخصص در این

زمینه هستید باید بدانید ما در گروه معماری خط و خاک با استفاده از پیمانکاران مجرب انجام این پروسه را با شرایط ایمنی مناسب انجام می‌دهیم.

همچنین با توجه به درخواست صاحب ملک، نیازها، زمان بندی دقیق و اجرای روش‌های مختلف تصمیم نهایی را ارائه می‌دهیم.

مرحله سوم بازسازی خانه های کلنگی

ما پس از اینکه با شما به عنوان صاحب ملک به توافق رسیدیم عملیات بازسازی را با توجه به قوانین نوسازی و شهرسازی منطقه انجام می‌دهیم. ما تمام

اصول و فنون بازسازی خانه ویلایی قدیمی مانند:

  • بازسازی سقف، دیوار و کف
  • تعویض کاشی و سرامیک
  • بازسازی درب و پنجره
  • تعویض سرویس های بهداشتی
  • تعمیر یا تعویض کابینت ها

را با تنظیم یک لیست در اختیار شما قرار می‌دهیم.

 

مرحله آخر بازسازی خانه های قدیمی

 

مرحله آخر بازسازی خانه های قدیمی

ما در مجموعه خط و خاک در پایان کار تمام بخش های نوسازی شده را ارزیابی می‌کنیم. سپس هر گونه عیب و ایراد جا مانده را برطرف کرده و خانه‌ای نو به شما تحویل می‌دهیم.‌

سخن پایانی

اگر قصد دارید تا بازسازی خانه ویلایی قدیمی خود را انجام دهید پیش از انجام عملیات نوسازی حتماً انتظارت خود را به معمار کار بگویید. مقدار بودجه مالی

به همراه زمان‌بندی خود را در اختیار پیمانکار قرار دهید و همیشه مقداری هزینه برای خرج های اضافه ساختمان کنار بگذارید. چرا که بازسازی و نوسازی منزل

های کلنگی گاهی اوقات با هزینه های پنهان شده‌ای روبه‌رو می‌شوند.‌ در اجرای این نوع پروسه‌ها لازم است تا از ادارات و سازمان های مربوطه مجوز

ساخت دریافت کنید قبل از بازسازی خانه ویلایی قدیمی هر چقدر که با تحقیقات بیشتری پیس بروید قطعاً با دردسرهای کمتری روبه‌رو خواهید شد.

اشتراک گذاری

Share on telegram
Share on whatsapp
Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *